管理会社のリプレイスはお任せください。相見積の取得から説明会開催までお手伝いいたします。浜松市のマンション管理士 北折勝美

〒431-1303 静岡県浜松市浜名区細江町三和223-8
☎ 090-3105-3220
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浜松市のマンション管理士

Posiplan office

管理計画認定制度とは?


      【主な認定基準】
  • 管理組合が適切に運営されていること
  • 長期修繕計画ガイドライン(標準様式)に準拠した長期修繕計画であること
  • 修繕積立金の平均額が著しく低額でないこと

    【認定のメリット等】
  • 管理計画を定期的に見直すことで、管理の適正化をする(住民の意識改革)
  • 認定取得の公表により管理状態の客観的評価が売買の参考になる
  • 「フラット35」の金利引き下げや「すまい・る債」の金利上乗せ

管理会社のリプレイスはお任せください。

現在の管理会社に不満はありませんか?「フロント担当者の各種対応や報告が遅い」「修理費用が高く感じる」「工事の相見積を取ってくれない」「管理委託料が値上げになる」など様々なご意見をお聞きすることがあります。現行の管理会社と意思疎通が出来て良い方向へ改善されることが望ましいのですが、簡単なことでもありません。
住民の快適な生活をサポートするのが管理会社であり、そのために高額な管理委託料を支払っています。住民のマンションライフはこれからも続きます。良い方向への改善が見込めないようならば、行動を起こすことをお勧めします。
管理会社リプレイスの考え方・手順などご説明いたします。ぜひご相談ください。
マンションは皆様の大切な財産です。専門家に解決を依頼したり、顧問契約をすることも有効ですが、マンション管理運営をするには理事会や総会において最終意思決定をする所有者の決断が不可欠であり、マンション管理運営に関する基本知識と当事者意識はマンションの将来を左右するといっても過言ではありません。

マンション管理組合との【顧問契約・サポート契約】も歓迎!   ※浜松市近郊〜愛知県豊橋市近郊も対応します。

◆ 顧問契約、個別契約

やっぱりマンション管理の専門家に任せた方が安心、なかなか時間的に余裕がない。煩わしい理事会や管理組合業務は専門家に任せたい。
そんなご要望にももちろん対応します。
業務内容をご検討頂き、必要な項目だけのご依頼も大歓迎です。
※対応エリアは浜松市近郊から豊橋市近郊※
◆ サポート契約

マンション管理士などの専門家に頼んでみたいけど、最初は試しに相談だけしてみたい。
顧問契約までは必要ないけど、第三者の見解を随時聞いてみたい。
予算の都合で顧問契約までは、、
そんな方にはサポート契約で対応。
メールや電話でお気軽に相談して下さい。
セミナー、研修会の開催

不動産の実務を知りたい方から知識習得を目指す方まで要望に応じて企画提案いたします。例えば、金融機関やハウスメーカー主催の賃貸経営セミナーや自治体、企業などにおける宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士などの資格取得を目指す講習にも対応します。
宅建業法、借地借家法、区分所有法など様々な法律と現場とのかかわりを、知識、実務、商習慣までテキストだけでは知りえない情報を提供します。
>>コンサル関連業務

賃貸不動産コンサル業務

賃貸アパート経営でお困りではありませんか?
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